Успевайте оформить права на объекты недвижимости по ценам 2024 года!
     Услуги кадастрового инженера, все виды кадастровых услуг и работ.

Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. Закон об оформлении прав на объекты под гаражными боксами действует в России с 1 сентября 2021 года. В упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи могут граждане, гаражи которых возведены до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы и граждане не могут оформить их в собственность и, следовательно, совершать юридически значимые действия.
 При этом земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Воспользовавшись гаражной амнистией, гражданин становится собственником как гаража, так и земли под ним.

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)[1]
До принятия Федерального закона N 268-ФЗ [2], при проведении любых операций с земельными участками, таких как:
купля-продажа,
обмен,
дарение,
приватизация,
наследование всего или части земельного участка,
было необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:
согласование границ земельных участков,
создание планового съёмочного обоснования,
определение координат и границ межевых знаков и закрепление их на местности,
определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,
подготовка межевых планов и получение выписки о правах ЕГРП[3],
формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).
Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей.
Долговременные межевые знаки в виде металлической трубы или деревянного столба, заложенные на глубину не менее 0,8 м или металлическая марка, закреплённая цементным раствором, соответствующие требованиям Приказа Минэкономразвития №582 от 31 декабря 2009 г., устанавливаются на границах земельных участков в соответствии с требованиями к способам закрепления характерных точек границ земельных участков и могут оговариваться в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и кадастровым инженером [4].
Примечание:
Гризонтальная съемка границ земельного участка (не входит в работы по подготовке межевого плана), нанесение границ земельного участка на дежурный план города, лесоустроительных работ, связанных с заключением договоров аренды лесных участков, в т. ч. разработка проекта рекультивации нарушенных земельных (лесных) участков, разработка проекта освоения лесов, подготовка пакета необходимой документации для государственной экспертизы проекта освоения лесов и т. д. ;